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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1550 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：31.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.0376 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 推薦考慮，尤其適合家庭型購屋者。
主要理由： 此物件位於桃園市核心區域（藝文特區周邊），具備極佳的實用性與生活機能。對於重視孩子教育及生活便利性的買家而言，擁有優質學區、鄰近公園與市場是顯著優勢。室內經過全新裝潢且管線更新，大幅降低了入住後的維修成本與時間。雖然總價不低，但考量到 3 房 2 廳的大坪數格局以及未來捷運通車後的地段增值潛力，此物件對於長期自住的購屋者來說，性價比相當不錯。
建議事項： 在簽約前，請務必確認「車位」的產權歸屬形式（是專有部分還是共有持分）及相關費用，並確認房屋實際屋齡以評估其耐用年限，確保投資效益最大化。
問與答
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